무주택자 기준 완화 주요 내용, 청약 때 무주택자 조건이 대폭 완화되요

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  무주택자 기준 완화 주요 내용, 청약 때 무주택자 조건이 대폭 완화되요 비아파트 면적 기준이 확대돼요 : 기존에는 수도권과 지방 모두 전용면적 60제곱미터 이하의 비아파트 소유자만 무주택자로 인정받았는데, 이번 개정으로 기준 면적이 85제곱미터 이하로 늘어났어요. 다세대, 다가구, 연립주택, 단독주택, 도시형 생활주택 등 모든 비아파트 유형에 적용돼요. 공시가격 기준이 상향돼요 : 기존에는 수도권에서는 공시가격 1억 6천만 원 이하, 지방에서는 1억 원 이하의 비아파트 소유자만 무주택자로 인정받았는데, 이번 개정으로 공시가격 기준이 5억 원 이하로 올랐어요. 시세로 환산하면 약 7억-8억 원 이하의 비아파트 소유자도 무주택자로 인정받을 수 있게 됐어요. 모든 비아파트 유형에 적용돼요 : 이번 개정은 다세대, 다가구, 연립주택, 단독주택, 도시형 생활주택 등 모든 비아파트 유형에 적용돼요. 배경과 목적: 이번 개정안은 국토교통부가 발표한 '8.8대책'의 일환이에요. 최근 빌라 전세 사기 등으로 비아파트 시장이 침체된 상황에서 비아파트 소유자들이 청약에서 불이익을 받지 않게 하려고 마련됐어요. 이를 통해 비아파트 시장을 활성화하려는 의도예요. 기대 효과 비아파트 시장이 활성화될 거예요: 이번 무주택자 기준 완화로 비아파트 소유자들도 청약에서 더 많은 기회를 얻을 수 있게 돼 비아파트 시장의 수요가 늘어날 전망이에요. 주거 안정성이 높아질 거예요: 무주택자 기준이 완화되면서 더 많은 사람들이 주택을 구매하거나 임대할 기회를 얻어 주거 안정성이 좋아질 것으로 보여요. 부동산 시장이 안정될 거예요: 비아파트 시장 활성화와 주거 안정성 향상은 부동산 시장 전반의 안정화에도 이바지할 것으로 기대돼요. 이번 무주택자 기준 완화는 비아파트 시장 활성화와 주거 안정성 향상을 위한 중요한 조치로 평가받으며 앞으로도 계속 개선되고 발전할 것으로 예상돼요.

삼베옷에 얽힌 진실과 한국 전통 장례 문화에 대해 알려드릴게요.

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  삼베옷에 얽힌 진실과 한국 전통 장례 문화에 대해 알려드릴게요. 삼베옷의 유래 : 삼베옷은 원래 고인이 아닌 유가족이 입는 상복이었어요. 부모님이나 배우자처럼 정말 소중한 사람을 잃었을 때, 슬픔과 죄책감을 표현하기 위해 입었던 옷이죠. 일반적인 상례에서는 하얀 소복을 입었지만 삼베옷은 직계가족만 입을 수 있었어요. 삼베옷을 입는 건 스스로를 죄인처럼 여기는 의식의 반영이었고, 이는 유교적인 효 사상과 깊은 관련이 있었어요. 삼베옷이 수의로 사용된 계기 : 1934년 조선총독부가 의례준칙을 발표하면서 삼베옷을 수의로 강제화했어요. 사치스러운 장례 풍습을 간소화한다는 명목이었지만 사실은 우리 고유의 문화를 없애고 식민 통치를 더 쉽게 하려는 속셈이었죠. 일제는 창씨개명이나 신사참배 강요처럼 여러 문화 말살 정책을 펼쳤는데 삼베 수의 강제 역시 그런 맥락에서 이해할 수 있어요. 한국 전통 장례 절차 : 전통 상례는 사람이 숨을 거둔 직후부터 시작돼요. 시신을 깨끗이 씻기는 '습', 수의를 입히는 '염', 시신을 관에 넣는 '입관', 조문객을 맞는 '성복' 등의 절차를 거치죠. 장례 기간은 보통 3일장이나 5일장으로 진행되고, 그 기간 동안 여러 제사를 지내요. 장례 후에는 '반혼' 의식을 통해 돌아가신 분의 혼을 집으로 모셔오는 의식을 치르고, 보통 3년 동안 상을 치른 후 '탈상'을 해요. 예전에는 상여를 이용해 장지까지 이동하고 묘지에 묻는 게 일반적이었지만 요즘에는 화장이 많이 보편화됐어요. 현대 장례 문화 : 현대에는 시간과 비용 때문에 장례 절차가 많이 간소화됐어요. 물론 시대가 변했으니 어쩔 수 없는 부분도 있지만, 전통적인 의미와 가치를 완전히 잊어서는 안 되겠죠. 가족 중심의 작은 장례, 종교적인 색채가 강한 장례 등 다양한 형태의 장례 문화가 나타나고 있는데, 이는 사회 변화에 따른 자연스러운 현상이에요. 삼베옷에 대한 오해 바로잡기 : 삼베옷에 대한 오해를 ...

2025년 시행되는 오프라인 오픈뱅킹 서비스

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 2025년 시행되는 오프라인 오픈뱅킹 서비스 최근에 은행 점포수 그리고 자동화기기의 감소로 불편을 느끼는 분이 많이 계시는데요. 2025년부터 시행될 예정인 오프라인 오픈뱅킹 서비스는 은행 점포 감소와 디지털 금융의 확산으로 인한 금융 서비스 이용의 불편함을 해소하기 위해 마련됐어요. 주요 내용은 아래와 같아요. 한 은행에서 타행 계좌 조회 및 이체 가능 : 현재 온라인 오픈뱅킹에서는 모든 은행 계좌를 한 번에 조회하고 이체할 수 있지만, 오프라인에서는 불가능했어요. 이제부터는 한 은행 지점에서 본인 명의의 타행 계좌를 조회하거나 이체할 수 있게 돼요. AI 은행원 도입 : 은행 점포 내에 AI 은행원이 배치돼 고객의 문의 사항에 답변하고, 금융 상품 추천 등의 업무를 수행해요. AI 은행원은 음성 인식 기술과 자연어 처리 기술을 활용해 고객의 요구에 정확하게 대응할 수 있고, 24시간 운영으로 고객의 편의성을 높여줄 것으로 기대돼요. 금융 서비스 이용 시간 확대 : 현재 은행 영업시간은 오전 9시부터 오후 4시까지인데, 오프라인 오픈뱅킹 서비스가 시행되면 은행 영업시간 외에도 금융 서비스를 이용할 수 있어요. 고객 맞춤형 서비스 제공 : 은행은 고객의 거래 내역과 선호도 등을 분석해 맞춤형 금융 상품을 추천하고, 대출 심사 등의 업무를 자동화해 고객의 만족도를 높일 계획이에요. 보안 강화 : 은행은 오프라인 오픈뱅킹 서비스의 보안을 강화하기 위해 생체 인증, 블록체인 등의 기술을 적용할 예정이에요. 오프라인 오픈뱅킹 서비스는 고객의 금융 서비스 이용 편의성을 높이고, 은행의 업무 효율성을 높이는 데 큰 역할을 할 것으로 기대돼요. 하지만, 서비스 시행 초기에는 일부 혼란이 있을 수 있으니, 은행과 고객 모두 적극적으로 참여하고 협조하는 게 중요해요.

다이소에서 인기몰이 중인 시루스 착시 융털 기모 레깅스 유발

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  다이소에서 인기몰이 중인 시루스 착시 융털 기모 레깅스 유발 다이소에서 인기몰이 중인 "시루스 착시 융털 기모 레깅스 유발"에 대해 알고 싶으신가요? 마치 스타킹을 신은 듯한 착각을 일으키는 매력적인 레깅스, 자세히 소개해 드릴게요! 이 레깅스, 어떤 점이 특별할까요? 이름에서 알 수 있듯이, 이 레깅스는 따뜻하면서도 다리 라인을 슬림 하게 연출해 주는 착시 효과를 가지고 있어요. 마치 얇은 스타킹을 신은 것처럼 보이지만, 실제로는 비침 없이 도톰한 원단으로 제작되어 있답니다. 블랙과 스킨 색상이 조화롭게 어우러져 다리가 살짝 비치는 듯한 느낌을 주며, 안감은 보온성이 뛰어난 융털 기모 소재로 이루어져 있어 300데니아의 두께로 다리를 따뜻하게 감싸주면서도 쫀쫀한 착용감을 선사합니다. 추위는 막아주면서도 스타일을 살려주어 겨울 패션에 포인트를 주기에 안성맞춤입니다. 상품 정보 제품명: 착시 기모레깅스(유발) (발까지 덮는 스타일을 의미해요!) 품번: 1056958 (다이소에서 이 품번을 검색하시면 쉽게 찾을 수 있어요.) 소재 구성: 폴리에스테르 95%, 폴리우레탄 5% 가격: 한 개당 5,000원으로 매우 합리적인 가격이에요! 어떻게 착용하나요? 새 상품이니 입기 전에 세탁하여 먼지나 오염물질을 제거해 주세요. 발 부분부터 천천히 착용하고 허리 부분을 당겨 몸에 맞게 조절한 후, 주름이나 늘어짐이 없도록 정리해 주시면 됩니다. 오래도록 예쁘게 입으려면? 세탁 시에는 중성세제를 사용하고 30도 이하의 찬물에 손세탁 또는 세탁망을 이용하여 단독 세탁해 주세요. 표백제나 섬유 유연제는 사용하지 마시고, 햇볕이 직접 닿지 않는 그늘에서 자연 건조해 주세요. 다림질이나 드라이클리닝은 피해주시는 것이 좋습니다. 착용 시에는 날카로운 물체에 긁히지 않도록 주의해 주세요. 이 모든 정보를 종합해 보면, "시루스 착시 융털 기모 레깅스 유발"은 따뜻함과 스타일을 모두 갖춘 가성비 좋은 아이템임을 알 수 있습니다. 특히 저렴한 가격 덕분...

증여세, 부모님께 드리는 용돈에도 해당될까?

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  증여세, 부모님께 드리는 용돈에도 해당될까? 많은 분들이 부모님께 드리는 용돈에 세금이 붙는지 궁금해하시죠. 간단히 말하면, 모든 용돈에 증여세가 붙는 건 아니에요. 중요한 건 '얼마나' 드리느냐, 즉 '사회 통념상 적정한 범위' 내의 용돈이냐 하는 거예요. 대한민국 상속세 및 증여세 법 제46조 제5항에는 '사회 통념상 인정되는 기념품·축하금·부의금 기타 이와 유사한 금품으로서 대통령령으로 정하는 것'에 대해서는 증여세를 부과하지 않는다고 적혀 있었어요. 즉, 부모님께 드리는 용돈이 일상적인 생활비나 경조사비 등 사회 통념상 인정되는 범위 내의 금액이라면 증여세를 내지 않아도 된다는 뜻이었죠. 하지만 용돈의 액수가 큰 경우에는 증여로 간주될 수 있다고 해요. 예를 들어, 성인 자녀가 부모님께 10년간 5천만 원을 초과하는 금액을 용돈으로 드린다면, 그 초과분에 대해서는 증여세를 내야 한다고 해요. 그리고 증여세는 증여받은 날로부터 3개월 이내에 신고하고 납부해야 하며, 이를 지키지 않을 경우 가산세가 부과될 수 있다고 해요. 게다가 세법상 규정에 따르면 용돈도 일정 금액을 넘으면 증여세를 내야 할 수도 있다고 해요. 부모가 자녀에게 주는 경우뿐만 아니라, 자녀가 경제적 여유가 있어서 부모님께 일정 수준 이상의 금액을 드리는 경우에도 증여에 해당할 수 있다고 해요. 그래서 부모님께 용돈을 드릴 때 이런 사항들을 고려해서 적절한 금액을 드려야해요. 너무 많은 금액을 드리면 증여세가 부과될 수도 있고, 그로 인해 부모님과의 관계가 나빠질 수도 있으니까요. 부모님의 건강 상태와 소득 수준, 자신의 경제적 상황 등을 고려해서 적절한 금액을 드려야해요. 부모님의 건강 상태에 따라 필요한 의료비나 생활비가 달라질 수 있고, 부모님의 소득 수준에 따라 용돈의 필요성이 달라질 수 있으며, 자신의 경제적 상황에 따라 부모님께 드릴 수 있는 용돈의 금액이 달라질 수 있으니까요. 이렇게 부모님께 용돈을 드리면서도 증여세 문제를 피하고...

연말정산 기부금 공제시 부양가족이 낸 기부금도 공제 대상!

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 연말정산 기부금 공제시 부양가족이 낸 기부금도 공제 대상! 근로자 본인뿐만 아니라 기본공제 대상인 부양가족이 기부한 금액도 공제 대상이 될 수 있어요. 이때, 부양가족의 연간 소득 금액이 100만 원 이하이거나 근로소득만 있는 경우에는 총 급여가 500만 원 이하여야 해요. 기부금은 크게 네 가지 종류로 나뉘는데, 각각의 공제율은 다음과 같아요. 법정기부금: 국가나 지방자치단체, 사회복지 시설 등에 기부한 경우로, 공제율은 15%예요. 지정기부금: 종교단체, 의료법인, 교육기관 등에 기부한 경우로, 종교단체에 기부한 금액은 10%, 그 외의 단체에 기부한 금액은 20%의 공제율이 적용돼요. 정치자금 기부금: 정당이나 정치후원회 등에 기부한 경우로, 10만 원까지는 전액(100/110) 공제되고, 10만 원을 초과한 금액에 대해서는 15%의 공제율이 적용돼요. 우리사주조합 기부금: 회사의 우리사주조합에 기부한 경우로, 15%의 공제율이 적용돼요. 법정 및 지정기부금은 근로소득 금액의 30%까지, 종교단체 기부금은 10%까지 공제받을 수 있어요. 반면, 정치자금 및 우리사주조합 기부금은 근로소득 금액의 50%까지 공제받을 수 있어요. 기부금 세액공제를 받으려면 기부금 영수증을 꼭 발급받아야 해요. 요즘에는 국세청 홈택스에서 간편하게 기부금 내역을 조회하고 연말정산 간소화 서비스에 활용할 수도 있어요. 기부금 영수증 내용이 사실과 다르거나 공제 한도를 초과해서 공제를 받았다면, 반드시 수정 신고를 해야 해요. 또, 기부금 영수증을 위조하거나 허위로 발급받으면 세액공제를 받을 수 없고, 가산세까지 부과될 수 있으니 주의해야 해요. 위의 내용을 참고하셔서 기부금 세액공제를 놓치지 말고 꼭 받으세요! 국세상담 전화 126또는 국세청 홈페이지( https://www.nts.go.kr/nts/main.do ) 더 자세한 내용을 확인하실 수 있답니다.

리튬이온 배터리의 아버지, 스탠리 휘팅엄 이야기

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 리튬이온 배터리의 아버지, 스탠리 휘팅엄 이야기 리튬이온 배터리란 무엇일까요? 리튬이온 배터리는 가볍고 에너지 밀도가 높아 소형화가 가능하며, 수천 번 반복해서 충전할 수 있는 뛰어난 성능을 지닌 배터리를 말해요. 이러한 특징 덕분에 휴대폰, 노트북, 전기 자동차 등 우리 삶 곳곳에 사용되면서 현대 사회의 에너지 패러다임을 바꾸고 있답니다. 스탠리 휘팅엄, 리튬이온 배터리의 혁신을 이끌다. 스탠리 휘팅엄 교수는 1970년대, 화석 연료 고갈에 대한 우려 속에서 새로운 에너지 저장 기술 개발에 몰두했어요. 그는 리튬 이온을 이용하여 세계 최초로 리튬이온 배터리의 개념을 정립하고, 실제로 만들어내는 데 성공했답니다. 휘팅엄 교수의 연구는 후속 연구자들에게 큰 영감을 주었고, 존 B. 구디너프, 요시노 아키라 등이 그의 연구를 발전시켜 오늘날 우리가 사용하는 리튬이온 배터리를 완성했어요. 이들의 노력은 2019년 노벨 화학상 수상으로 이어지며 그 가치를 인정받았답니다. 리튬이온 배터리, 우리의 미래를 밝히다. 리튬이온 배터리는 현재에도 꾸준히 발전하고 있어요. 더욱 높은 에너지 밀도로 더 오래 사용하고, 빠른 충전 속도로 불편함을 줄이며, 긴 수명으로 교체 주기를 늘리는 연구가 활발하게 진행되고 있답니다. 앞으로 리튬이온 배터리는 전기 자동차뿐만 아니라 신재생 에너지 저장, 스마트 그리드 등 다양한 분야에서 활용될 것으로 기대돼요. 우리의 삶을 더욱 편리하고 지속 가능하게 만들어 줄 핵심 기술이 될 거랍니다. 스탠리 휘팅엄, 인류의 삶을 바꾼 과학자 스탠리 휘팅엄은 리튬이온 배터리 개발을 통해 인류의 삶을 획기적으로 변화시킨 과학자예요. 그의 업적은 우리에게 더욱 편리하고 지속 가능한 미래를 약속하며, 앞으로도 리튬이온 배터리 기술은 인류의 삶에 큰 영향을 미칠 거예요.